Excel'de MIRR (D_İÇ_VERİM_ORANI) Fonksiyonu Nasıl Kullanılır
| Türk | İngilizce |
|---|---|
| D_İÇ_VERİM_ORANI | MIRR |
Excel ve Google E-Tablolar için D_İÇ_VERİM_ORANI İşlevinin Kullanımı
D_İÇ_VERİM_ORANI, yani İngilizce adıyla MIRR (Modified Internal Rate of Return) fonksiyonu, bir yatırımın özelleştirilmiş iç verim oranını hesaplamak için kullanılır. Belli başlı gider ve gelir akışlarını dikkate alarak yatırımın finansal cazibesini değerlendirmek amacıyla tercih edilir.
İşlevin Sözdizimi ve Açıklaması
Bu işlev, MS Excel ve Google E-Tablolar’da benzer sözdizimine sahiptir. İşlevin temel yapısı şu şekildedir:
MIRR(values, finance_rate, reinvest_rate)- values: Nakit akışlarının listesi. Bu liste genellikle yatırımın başlangıç sermayesi olarak negatif bir değerle başlar ve izleyen dönemlerde elde edilen gelirleri pozitif değerlerle içerir.
- finance_rate: Yatırım için ödenen finansman maliyeti oranı. Bu oran, yatırımın başlangıç sermayesinin finanse edilme maliyetini ifade eder.
- reinvest_rate: Elde edilen nakit akışlarının yeniden yatırım getiri oranı. Bu oran, yatırımdan elde edilen kârların yeniden yatırımı sonucu beklenen getiriyi gösterir.
Pratik Görevler ve Uygulamaları
Yatırım Kararlarına Rehberlik Edilmesi
Şirketinizin yapmayı düşündüğü 100,000 TL değerindeki başlangıç yatırım ve ardından üç yıl boyunca sırasıyla 40,000 TL, 50,000 TL ve 60,000 TL likit akışları beklediğini varsayalım. Yatırım için %10 finanse edilme maliyeti ve %12 yeniden yatırım oranı ile D_İÇ_VERİM_ORANI hesaplanabilir:
=MIRR([-100000, 40000, 50000, 60000], 10%, 12%)Bu hesaplama sonucunda çıkan değer, yatırımın ortalama yıllık getiri oranını gösterecektir.
Finansal Portföy Değerlendirmesi
Bir yatırımcının çeşitli zamanlarda yaptığı seri yatırımların ve elde ettiği gelirlerin genel performansını değerlendirmek için D_İÇ_VERİM_ORANI faydalı bir araçtır. Örneğin, yatırımcının -50,000 TL, +10,000 TL, +15,000 TL, +30,000 TL ve +20,000 TL’lik beş yıllık nakit akışı için yüzde 8’lik bir finanse maliyeti ve yüzde 10’luk bir yeniden yatırım oranı altında hesaplama yapılabilir:
=MIRR([-50000, 10000, 15000, 30000, 20000], 8%, 10%)Elde edilen oran, yatırımcının portföyünün genel bir değerlendirmesini sağlar.
Daha fazla bilgi: https://support.microsoft.com/tr-tr/office/d-İç-verİm-orani-işlevi-b020f038-7492-4fb4-93c1-35c345b53524